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    屋面女兒墻修建不當導致滲漏

    • 發布日期:2018-07-18 10:00:51
    • 閱讀數:56

    在屋面女兒墻的陰角部位,有長達30多米滲漏帶(見圖),使樓下室內窗頂邊緣的天棚污染(寬 0.5米左右),漏水污染到內墻面、有的還污染到墻邊的窗簾。


    原因分析

    由于瓷片和地磚的砂漿標號過低(沙漿手捏即碎),或屋面沖洗時用力過大(使用過消防**),屋面女兒墻陰角的結合部,嵌縫砂漿大部脫落,有的已深達50mm以上,被破壞的防水卷材依稀可見,破壞了防水卷材是致漏的主要原因。

    女兒墻高出屋面1.1米,女兒墻立面的防水卷材頂端,均沒有防水凹線,防水卷材無收口保護。久雨時, 女兒墻上瓷片縫的滲漏水,會滲透到室內的窗頂和樓板。

    維修辦法

    拆除女兒墻(陰角) 瓷片和屋面地磚各400mm,至防水卷材結構層處,在屋面頂離女兒墻立面300mm處鑿30*30的線槽,做混凝土的防滲后,貼防水卷材或防水涂料;在該陰角部位,加固2層防水卷材(或厚度為2倍的911防水涂料等),經存水試驗三天后不漏,為合格;在加固的防水卷材外掛鋼絲網,抹C10聚合物防水沙漿20mm保護層;

    作好卷材后,恢復屋面原裝修瓷片和地磚面層;處理室內因滲漏污染的天棚和墻面等裝修。

    施工思考

    施工前看清圖紙,國家標準圖在此部位一定有凹進防水槽。這道防水線,是對防水卷材保護和分流雨水起主要作用的,不得隨意變更。

    在處理女兒墻的陰角時,陰角抹灰要做成圓弧型。圓弧處的防水卷材要增加層數,外部保護層的聚合物防水砂漿應達M7.5以上。

    施工屋面裝修層時, 靠陰角的地磚,應稍高于其它部位,不得存水,以保護瓷片、地磚的溝縫砂漿,和防水卷材保護層砂漿的持久完好。

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